6 Impasse de l'Egalité, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de l'Egalité, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse de l'Egalité, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0142 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 716 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 189 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 189 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 150 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de l'Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de l'Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de l'Egalité, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de l'Egalité dans son marché local
Prix du 6 Impasse de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 6 Impasse de l'Egalité se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de l'Egalité par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des appartements atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse de l'Egalité se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Cuers et 35.94 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse de l'Egalité à Cuers
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse de l'Egalité est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.47 % au loyer moyen estimé à Cuers, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuers a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 251 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 200 € au 6 Impasse de l'Egalité à Cuers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 615 € si le professionnel les prend en charge.
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