16 Impasse de Verdun, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse de Verdun, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Impasse de Verdun, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 614 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 86 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 86 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse de Verdun, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse de Verdun dans son marché local
Prix du 16 Impasse de Verdun par rapport à la voie
Sur Impasse de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 16 Impasse de Verdun se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse de Verdun par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse de Verdun se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Cuers et -34.34 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 600 € au 16 Impasse de Verdun à Cuers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 140 € en assurant vous-même les visites, ou 2 070 € si le professionnel les prend en charge.
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