5 Impasse de Verdun, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de Verdun, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 8.67 % à celui du n°11 et du 8.67 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 5 Impasse de Verdun, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 603 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 78 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 78 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 78 mètres
Ventes au 5 Impasse de Verdun
Les 2 ventes au 5 Impasse de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de Verdun, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de Verdun dans son marché local
Prix du 5 Impasse de Verdun par rapport à la voie
Sur Impasse de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 5 Impasse de Verdun se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de Verdun par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de Verdun se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Cuers et -27.8 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
