56 impasse des Magnolias, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 impasse des Magnolias, 83390 Cuers, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°49 et de 2.48 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 impasse des Magnolias, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Rose à 241 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 736 mètres
- - Collège La Ferrage à 736 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 788 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 890 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 56 impasse des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 56 impasse des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 impasse des Magnolias dans son marché local
Prix du 56 impasse des Magnolias par rapport à la voie
Sur impasse des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 56 impasse des Magnolias se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 impasse des Magnolias par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 impasse des Magnolias se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Cuers et -30.12 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 impasse des Magnolias
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