33 Impasse des Marguerites, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse des Marguerites, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Impasse des Marguerites, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Rose à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 993 mètres
- - Collège La Ferrage à 993 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 1101 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 1099 mètres
Ventes au 33 Impasse des Marguerites
Une vente a été recensée au 33 Impasse des Marguerites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse des Marguerites
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Impasse des Marguerites. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse des Marguerites dans son marché local
Prix du 33 Impasse des Marguerites par rapport à la voie
Sur Impasse des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 33 Impasse des Marguerites se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse des Marguerites par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse des Marguerites se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -18.06 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 650 € au 33 Impasse des Marguerites à Cuers, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 333 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 166 € en assurant vous-même les visites, ou 2 583 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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