104 Impasse des Narcisses, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Impasse des Narcisses, 83390 Cuers, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², supérieur de 11.67 % à celui du n°96 et de 0.49 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 104 Impasse des Narcisses, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 307 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 2050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 1466 mètres
- - Collège La Ferrage à 1466 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 1557 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1608 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 1557 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Impasse des Narcisses
Aucune vente n'a été recensée au 104 Impasse des Narcisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 104 Impasse des Narcisses dans son marché local
Prix du 104 Impasse des Narcisses par rapport à la voie
Sur Impasse des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 104 Impasse des Narcisses se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Impasse des Narcisses par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Impasse des Narcisses se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -25.14 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 104 Impasse des Narcisses
Les biens actuellement en vente autour du 104 Impasse des Narcisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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