6 Impasse des Narcisses, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Narcisses, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², inférieur de 10.98 % à celui du n°47 et du 9.53 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 6 Impasse des Narcisses, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Narcisses
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Narcisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Narcisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Narcisses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Narcisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Narcisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Narcisses dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Narcisses par rapport à la voie
Sur Impasse des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 6 Impasse des Narcisses se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Narcisses par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Narcisses se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -10.11 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
