13 Impasse des Pâquerettes, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Pâquerettes, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°64 et de n°86.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Impasse des Pâquerettes, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
- 1956 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 1060 mètres
- - Collège La Ferrage à 1060 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Pâquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Pâquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Pâquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Pâquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Pâquerettes dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Pâquerettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Pâquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 13 Impasse des Pâquerettes se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Pâquerettes par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Pâquerettes se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -18.7 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 050 € au 13 Impasse des Pâquerettes à Cuers, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 126 € en assurant vous-même les visites, ou 2 563 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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