8 Impasse des Rossignols, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse des Rossignols, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Defens à 737 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1027 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1194 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Impasse des Rossignols à Cuers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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pour la vente.
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