8 Impasse Edgar Degas, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Edgar Degas, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°12 et de n°20.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 58 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Edgar Degas, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 293 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 917 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 707 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 707 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 219 mètres
Ventes au 8 Impasse Edgar Degas
Une vente a été recensée au 8 Impasse Edgar Degas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Edgar Degas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Edgar Degas, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Edgar Degas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Edgar Degas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Edgar Degas dans son marché local
Prix du 8 Impasse Edgar Degas par rapport à la voie
Sur Impasse Edgar Degas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 8 Impasse Edgar Degas se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Edgar Degas par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Edgar Degas se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -24.35 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 800 € au 8 Impasse Edgar Degas à Cuers, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 540 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 770 € en assurant vous-même les visites, ou 2 385 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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