119 Impasse Edouard Manet, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 Impasse Edouard Manet, 83390 Cuers, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°115 et de 3.95 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 119 Impasse Edouard Manet, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Aqueduc des Cinq-Ponts à 449 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 497 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 790 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 332 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 332 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 119 Impasse Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 119 Impasse Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 119 Impasse Edouard Manet dans son marché local
Prix du 119 Impasse Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Impasse Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 119 Impasse Edouard Manet se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Impasse Edouard Manet par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 119 Impasse Edouard Manet se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -27.3 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 119 Impasse Edouard Manet
Les biens actuellement en vente autour du 119 Impasse Edouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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