85 Impasse Edouard Manet, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Impasse Edouard Manet, 83390 Cuers, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°79 et de 0.19 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Impasse Edouard Manet, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Aqueduc des Cinq-Ponts à 477 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 475 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 792 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 348 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 348 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Impasse Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 85 Impasse Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Impasse Edouard Manet dans son marché local
Prix du 85 Impasse Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Impasse Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 85 Impasse Edouard Manet se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Impasse Edouard Manet par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Impasse Edouard Manet se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -25.3 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Impasse Edouard Manet
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