26 Impasse Edouard Manet, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse Edouard Manet, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.64 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Impasse Edouard Manet, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 426 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 791 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 382 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 382 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse Edouard Manet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse Edouard Manet dans son marché local
Prix du 26 Impasse Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Impasse Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 26 Impasse Edouard Manet se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse Edouard Manet par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse Edouard Manet se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -23.97 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 26 Impasse Edouard Manet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 191 750 € au 26 Impasse Edouard Manet à Cuers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 794 € en assurant vous-même les visites, ou 2 397 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
