47 Impasse Edouard Manet, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Impasse Edouard Manet, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°41 mais inférieur de 8.38 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 47 Impasse Edouard Manet, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 436 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 781 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 362 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 362 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Impasse Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 47 Impasse Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Impasse Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Impasse Edouard Manet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Impasse Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Impasse Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Impasse Edouard Manet dans son marché local
Prix du 47 Impasse Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Impasse Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 47 Impasse Edouard Manet se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Impasse Edouard Manet par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Impasse Edouard Manet se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -12.85 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
