2 impasse gabriel Péri, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse gabriel Péri, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 impasse gabriel Péri, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Le Village.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 255 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 475 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 242 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 242 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse gabriel Péri, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse gabriel Péri dans son marché local
Prix du 2 impasse gabriel Péri par rapport à la voie
Sur impasse gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 2 impasse gabriel Péri se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse gabriel Péri par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse gabriel Péri se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de Cuers et -46.75 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 300 € au 2 impasse gabriel Péri à Cuers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 358 € en assurant vous-même les visites, ou 1 679 € si le professionnel les prend en charge.
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