34 Impasse Georges Sand, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse Georges Sand, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2015,
5 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Impasse Georges Sand, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 183 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 342 mètres
- - Collège La Ferrage à 342 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 528 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 423 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès 2 à 390 mètres
Ventes au 34 Impasse Georges Sand
Les 5 ventes au 34 Impasse Georges Sand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse Georges Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse Georges Sand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse Georges Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse Georges Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse Georges Sand dans son marché local
Prix du 34 Impasse Georges Sand par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 34 Impasse Georges Sand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse Georges Sand par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse Georges Sand se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -26.23 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 050 € au 34 Impasse Georges Sand à Cuers, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 303 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 651 € en assurant vous-même les visites, ou 2 326 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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