40 Impasse Jean Bart, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse Jean Bart, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°44 et de n°30.Cette maison est une construction de 2018,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Impasse Jean Bart, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College La Ferrage à 396 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 274 mètres
- - Collège La Ferrage à 274 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 712 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 967 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès 2 à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse Jean Bart, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse Jean Bart dans son marché local
Prix du 40 Impasse Jean Bart par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 40 Impasse Jean Bart se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse Jean Bart par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse Jean Bart se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -21.29 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 40 Impasse Jean Bart
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 198 500 € au 40 Impasse Jean Bart à Cuers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 963 € en assurant vous-même les visites, ou 2 481 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
