41 Impasse Jules Muraire, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Impasse Jules Muraire, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°49 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Impasse Jules Muraire, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College La Ferrage à 329 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 311 mètres
- - Collège La Ferrage à 311 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 565 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 792 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès 2 à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Impasse Jules Muraire
Aucune vente n'a été recensée au 41 Impasse Jules Muraire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Impasse Jules Muraire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Impasse Jules Muraire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Impasse Jules Muraire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Impasse Jules Muraire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse Jules Muraire dans son marché local
Prix du 41 Impasse Jules Muraire par rapport à la voie
Sur Impasse Jules Muraire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 41 Impasse Jules Muraire se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse Jules Muraire par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Impasse Jules Muraire se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -24.17 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 250 € au 41 Impasse Jules Muraire à Cuers, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 563 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 781 € en assurant vous-même les visites, ou 2 391 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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