4 Impasse Lazare Cordier, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Lazare Cordier, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Lazare Cordier, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 209 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 439 mètres
- - Collège La Ferrage à 439 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 872 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 733 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès 2 à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Lazare Cordier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Lazare Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Lazare Cordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Lazare Cordier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Lazare Cordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Lazare Cordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Lazare Cordier dans son marché local
Prix du 4 Impasse Lazare Cordier par rapport à la voie
Sur Impasse Lazare Cordier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 4 Impasse Lazare Cordier se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Lazare Cordier par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Lazare Cordier se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -14.57 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 450 € au 4 Impasse Lazare Cordier à Cuers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 386 € en assurant vous-même les visites, ou 2 693 € si le professionnel les prend en charge.
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