11 Impasse Richard Wagner, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Richard Wagner, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse Richard Wagner, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Rose à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 954 mètres
- - Collège La Ferrage à 954 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 997 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1064 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 997 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Richard Wagner
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Richard Wagner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Richard Wagner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Richard Wagner, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Richard Wagner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Richard Wagner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Richard Wagner dans son marché local
Prix du 11 Impasse Richard Wagner par rapport à la voie
Sur Impasse Richard Wagner, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 11 Impasse Richard Wagner se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Richard Wagner par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Richard Wagner se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -17.66 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 650 € au 11 Impasse Richard Wagner à Cuers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 191 € en assurant vous-même les visites, ou 2 596 € si le professionnel les prend en charge.
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