5 Impasse Sainte-Thérèse, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Sainte-Thérèse, affiche un prix moyen de 2 845 €/m².
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Sainte-Thérèse, 83390 Cuers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 631 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 252 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 252 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Sainte-Thérèse
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Sainte-Thérèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Sainte-Thérèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Sainte-Thérèse, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Sainte-Thérèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Sainte-Thérèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Sainte-Thérèse dans son marché local
Prix du 5 Impasse Sainte-Thérèse par rapport à la voie
Sur Impasse Sainte-Thérèse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 5 Impasse Sainte-Thérèse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Sainte-Thérèse par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des appartements atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Sainte-Thérèse se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Cuers et 29.47 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Sainte-Thérèse à Cuers
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Sainte-Thérèse est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Cuers, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuers a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 251 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 250 € au 5 Impasse Sainte-Thérèse à Cuers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 778 € si le professionnel les prend en charge.
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