27 b Impasse Théodore Aubanel, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 b Impasse Théodore Aubanel, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°27 d et de n°27 c.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 b Impasse Théodore Aubanel, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 388 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 253 mètres
- - Collège La Ferrage à 253 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 781 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 883 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 27 b Impasse Théodore Aubanel
Aucune vente n'a été recensée au 27 b Impasse Théodore Aubanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 b Impasse Théodore Aubanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 b Impasse Théodore Aubanel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 b Impasse Théodore Aubanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 b Impasse Théodore Aubanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 b Impasse Théodore Aubanel dans son marché local
Prix du 27 b Impasse Théodore Aubanel par rapport à la voie
Sur Impasse Théodore Aubanel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 27 b Impasse Théodore Aubanel se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 b Impasse Théodore Aubanel par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 b Impasse Théodore Aubanel se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Cuers et -40.36 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 400 € au 27 b Impasse Théodore Aubanel à Cuers, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 520 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 760 € en assurant vous-même les visites, ou 1 880 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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