2 Place Clémenceau, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 642 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Clémenceau, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Village.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 675 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 149 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 149 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Clémenceau, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Clémenceau dans son marché local
Prix du 2 Place Clémenceau par rapport à la voie
Sur Place Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 2 Place Clémenceau se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Clémenceau par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Clémenceau se situe 27.34 % en dessous de la moyenne de Cuers et -47.62 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 100 € au 2 Place Clémenceau à Cuers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 303 € en assurant vous-même les visites, ou 1 651 € si le professionnel les prend en charge.
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