6 Place Clémenceau, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°5 et du 3.37 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Clémenceau, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 695 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 167 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 167 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 158 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 167 mètres
Ventes au 6 Place Clémenceau
Une vente a été recensée au 6 Place Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Clémenceau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Clémenceau dans son marché local
Prix du 6 Place Clémenceau par rapport à la voie
Sur Place Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 6 Place Clémenceau se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Clémenceau par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Clémenceau se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Cuers et 32.62 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Clémenceau à Cuers
Le loyer moyen estimé au 6 Place Clémenceau est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cuers, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuers a baissé de 6.08 % sur 1 an et baissé de 7.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 251 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
