2 Place Lazare Cordier, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Lazare Cordier, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Lazare Cordier, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare / Skate Park à 185 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 499 mètres
- - Collège La Ferrage à 499 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 955 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 817 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès 2 à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Lazare Cordier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Lazare Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Lazare Cordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Lazare Cordier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Lazare Cordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Lazare Cordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Lazare Cordier dans son marché local
Prix du 2 Place Lazare Cordier par rapport à la voie
Sur Place Lazare Cordier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 2 Place Lazare Cordier se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Lazare Cordier par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Lazare Cordier se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -20.44 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 650 € au 2 Place Lazare Cordier à Cuers, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 033 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 016 € en assurant vous-même les visites, ou 2 508 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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