8 Place Victor Hugo, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
82 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Place Victor Hugo, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 30 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 186 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 446 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 158 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 158 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Victor Hugo, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Victor Hugo dans son marché local
Prix du 8 Place Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Place Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 8 Place Victor Hugo se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Victor Hugo par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des appartements atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Victor Hugo se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Cuers et 46.01 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuers a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 251 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 900 € au 8 Place Victor Hugo à Cuers, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 445 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 723 € en assurant vous-même les visites, ou 1 361 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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