46 Rue Alexandre Dumas, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°31 et du 16.67 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 46 Rue Alexandre Dumas, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 283 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 328 mètres
- - Collège La Ferrage à 328 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 822 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 809 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès 2 à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Alexandre Dumas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 46 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 46 Rue Alexandre Dumas se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Alexandre Dumas par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Alexandre Dumas se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Cuers et -18.9 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
