2 Rue Benjamin Flotte, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Benjamin Flotte, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
81 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Benjamin Flotte, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 22 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 217 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 498 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 72 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 72 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Benjamin Flotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Benjamin Flotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Benjamin Flotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Benjamin Flotte, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Benjamin Flotte dans son marché local
Prix du 2 Rue Benjamin Flotte par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Flotte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 2 Rue Benjamin Flotte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Benjamin Flotte par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des appartements atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Benjamin Flotte se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Cuers et 31.23 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuers a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 251 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 700 € au 2 Rue Benjamin Flotte à Cuers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 468 € en assurant vous-même les visites, ou 1 734 € si le professionnel les prend en charge.
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