91 Rue Charles Gounod, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue Charles Gounod, 83390 Cuers, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°85 et de 5.77 % à celui du n°77.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 91 Rue Charles Gounod, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Rose à 139 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 847 mètres
- - Collège La Ferrage à 847 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 911 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1000 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 911 mètres
Ventes au 91 Rue Charles Gounod
Les 2 ventes au 91 Rue Charles Gounod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 91 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 91 Rue Charles Gounod se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue Charles Gounod par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue Charles Gounod se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -19.84 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 91 Rue Charles Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 91 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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