Rue Charles Gounod, 83390 Cuers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 889 €
de 2 813 € à 4 754 €

Rue Charles Gounod, 83390 Cuers, affiche un prix moyen de 3 889 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Rue Charles Gounod

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Prix Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix Rue Charles Gounod par rapport à Cuers et à Var

À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Charles Gounod se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Cuers et 22.9 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Charles Gounod

Les ventes enregistrées Rue Charles Gounod témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.

31 octobre 2024
295 000 €(3 882 €/m²)
Maison4 p•76 m²
85 Rue Charles Gounod, 83390 Cuers
26 avril 2024
210 000 €(2 917 €/m²)
Maison4 p•72 m²
31 Rue Charles Gounod, 83390 Cuers
2 avril 2024
287 000 €(3 827 €/m²)
Maison4 p•75 m²
63 Rue Charles Gounod, 83390 Cuers
19 février 2024
295 000 €(3 986 €/m²)
Maison4 p•74 m²
91 Rue Charles Gounod, 83390 Cuers
21 février 2023
300 000 €(4 110 €/m²)
Maison4 p•73 m²
15 Rue Charles Gounod, 83390 Cuers
15 février 2023
390 470 €(4 594 €/m²)
Maison4 p•85 m²
54 Rue Charles Gounod, 83390 Cuers
4 juillet 2022
260 950 €(3 479 €/m²)
Maison4 p•75 m²
23 Rue Charles Gounod, 83390 Cuers
11 avril 2022
315 000 €(4 145 €/m²)
Maison4 p•76 m²
85 Rue Charles Gounod, 83390 Cuers
15 juillet 2021
293 786 €(4 024 €/m²)
Maison4 p•73 m²
15 Rue Charles Gounod, 83390 Cuers
30 juin 2021
279 000 €(3 720 €/m²)
Maison4 p•75 m²
43 Rue Charles Gounod, 83390 Cuers
26 octobre 2020
279 800 €(3 731 €/m²)
Maison4 p•75 m²
71 Rue Charles Gounod, 83390 Cuers
18 janvier 2020
297 000 €(4 014 €/m²)
Maison4 p•74 m²
91 Rue Charles Gounod, 83390 Cuers
6 janvier 2020
253 000 €(3 329 €/m²)
Maison4 p•76 m²
85 Rue Charles Gounod, 83390 Cuers

Cadre de vie et proximité Rue Charles Gounod

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Maison Rose à 182 mètres
  • - Cuers - Pierrefeu à 1506 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 830 mètres
  • - Collège La Ferrage à 830 mètres
  • - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 876 mètres
  • - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 960 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 876 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Charles Gounod

Rue Charles Gounod est située dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets. Elle compte 4438 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
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