10 Rue Clément Audibert, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Clément Audibert, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
92 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Clément Audibert, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 200 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 483 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 68 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 68 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Clément Audibert
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Clément Audibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Clément Audibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Clément Audibert, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Clément Audibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Clément Audibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Clément Audibert dans son marché local
Prix du 10 Rue Clément Audibert par rapport à la voie
Sur Rue Clément Audibert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 10 Rue Clément Audibert se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Clément Audibert par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Clément Audibert se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Cuers et -40.78 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 350 € au 10 Rue Clément Audibert à Cuers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 867 € si le professionnel les prend en charge.
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