45 Rue Comtesse de Ségur, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Comtesse de Ségur, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², identique à celui du n°49 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 45 Rue Comtesse de Ségur, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare / Skate Park à 252 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 597 mètres
- - Collège La Ferrage à 597 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 975 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Comtesse de Ségur
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Comtesse de Ségur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Comtesse de Ségur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Comtesse de Ségur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Comtesse de Ségur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Comtesse de Ségur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Comtesse de Ségur dans son marché local
Prix du 45 Rue Comtesse de Ségur par rapport à la voie
Sur Rue Comtesse de Ségur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 45 Rue Comtesse de Ségur se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Comtesse de Ségur par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Comtesse de Ségur se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -9.95 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
