52 Rue Comtesse de Ségur, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Comtesse de Ségur, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°48 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Rue Comtesse de Ségur, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare / Skate Park à 242 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 594 mètres
- - Collège La Ferrage à 594 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 977 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 818 mètres
Ventes au 52 Rue Comtesse de Ségur
Les 2 ventes au 52 Rue Comtesse de Ségur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Comtesse de Ségur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Comtesse de Ségur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Comtesse de Ségur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Comtesse de Ségur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Comtesse de Ségur dans son marché local
Prix du 52 Rue Comtesse de Ségur par rapport à la voie
Sur Rue Comtesse de Ségur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 52 Rue Comtesse de Ségur se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Comtesse de Ségur par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Comtesse de Ségur se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -26.39 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 52 Rue Comtesse de Ségur
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 185 650 € au 52 Rue Comtesse de Ségur à Cuers, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 283 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 641 € en assurant vous-même les visites, ou 2 321 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
