9 Rue de l'Egalité, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°16 et du 0.07 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l'Egalité, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 783 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 254 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 254 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 107 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 254 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Egalité
Une vente a été recensée au 9 Rue de l'Egalité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Egalité, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 9 Rue de l'Egalité se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Egalité par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Egalité se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Cuers et 16.58 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l'Egalité à Cuers
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l'Egalité est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Cuers, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuers a baissé de 6.08 % sur 1 an et baissé de 7.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 251 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
