101 Rue de l'Evolution, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue de l'Evolution, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°106 mais supérieur de 3.96 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 101 Rue de l'Evolution, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
1 niveau - 357 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bousquets Grandiere à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Rue de l'Evolution
Aucune vente n'a été recensée au 101 Rue de l'Evolution au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue de l'Evolution
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue de l'Evolution, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue de l'Evolution
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue de l'Evolution complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue de l'Evolution dans son marché local
Prix du 101 Rue de l'Evolution par rapport à la voie
Sur Rue de l'Evolution, le prix moyen des maisons s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 101 Rue de l'Evolution se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue de l'Evolution par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Rue de l'Evolution se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -13.66 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 750 € au 101 Rue de l'Evolution à Cuers, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 888 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 444 € en assurant vous-même les visites, ou 2 722 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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