11 Rue de la Cour, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Cour, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 13.08 % à celui du n°0 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
68 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue de la Cour, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 607 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 175 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 175 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Cour
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Cour, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Cour dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Cour par rapport à la voie
Sur Rue de la Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 11 Rue de la Cour se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Cour par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Cour se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Cuers et -43.1 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 500 € au 11 Rue de la Cour à Cuers, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 794 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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