34 Rue de la Performance, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Performance, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°48 mais identique à celui du n°18.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue de la Performance, 83390 Cuers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bousquets Competition à 413 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 601 mètres
- - Collège La Ferrage à 601 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1411 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès 2 à 998 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Performance
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Performance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Performance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Performance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Performance dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Performance par rapport à la voie
Sur Rue de la Performance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 34 Rue de la Performance se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Performance par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Performance se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Cuers et -31.07 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 850 € au 34 Rue de la Performance à Cuers, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 693 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 346 € en assurant vous-même les visites, ou 2 173 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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