22 Rue de Verdun, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°20 b mais supérieur de 0.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1710,
À propos du 22 Rue de Verdun, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1710, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 596 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 118 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 118 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Verdun, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 22 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 22 Rue de Verdun se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Verdun par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Verdun se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Cuers et -30.44 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
