11 Rue Denfert Rochereau, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 73 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Denfert Rochereau, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 224 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 480 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 163 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 163 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 163 mètres
Ventes au 11 Rue Denfert Rochereau
Une vente a été recensée au 11 Rue Denfert Rochereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Denfert Rochereau, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 11 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 11 Rue Denfert Rochereau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Denfert Rochereau par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des appartements atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Denfert Rochereau se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Cuers et 33.29 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuers a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 251 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 550 € au 11 Rue Denfert Rochereau à Cuers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 682 € si le professionnel les prend en charge.
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