11 Rue des Baudes, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Baudes, 83390 Cuers, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue des Baudes, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Village.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument proche :
- Aqueduc des Cinq-Ponts à 480 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 359 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 632 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 169 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 169 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Baudes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Baudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Baudes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Baudes par rapport à la voie
Sur Rue des Baudes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 11 Rue des Baudes se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Baudes par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Baudes se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Cuers et -44.6 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue des Baudes
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Baudes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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