18 Rue des Baudes, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Baudes, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°15 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 51 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue des Baudes, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Village.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 651 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 187 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 187 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 187 mètres
Ventes au 18 Rue des Baudes
Une vente a été recensée au 18 Rue des Baudes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Baudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Baudes, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Baudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Baudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Baudes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Baudes par rapport à la voie
Sur Rue des Baudes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 18 Rue des Baudes se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Baudes par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Baudes se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Cuers et -30.37 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 18 Rue des Baudes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 175 600 € au 18 Rue des Baudes à Cuers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 390 € en assurant vous-même les visites, ou 2 195 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
