18 Rue des Baudes, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Baudes, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°15 bis et du 0.72 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 18 Rue des Baudes, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Village.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 651 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 187 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 187 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 187 mètres
Ventes au 18 Rue des Baudes
Une vente a été recensée au 18 Rue des Baudes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Baudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Baudes, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Baudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Baudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Baudes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Baudes par rapport à la voie
Sur Rue des Baudes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 18 Rue des Baudes se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Baudes par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Baudes se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Cuers et -16.28 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
