3 Rue des Baudes, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Baudes, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et du 0.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue des Baudes, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 613 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 148 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 148 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Baudes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Baudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Baudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Baudes, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Baudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Baudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Baudes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Baudes par rapport à la voie
Sur Rue des Baudes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 3 Rue des Baudes se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Baudes par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Baudes se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Cuers et -22.2 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
