22 Rue des Chapelles, 83390 Cuers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 413 €

de 2 621 € à 4 417 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Chapelles, 83390 Cuers, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°35 et de 1.3 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 22 Rue des Chapelles, 83390 Cuers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Aqueduc des Cinq-Ponts à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Mitterrand à 427 mètres
- Cuers - Pierrefeu à 1400 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 686 mètres
- Collège privé Sainte Marthe à 259 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 259 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 229 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Chapelles

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Chapelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue des Chapelles(3 693€)

52 Rue des Chapelles(3 458€)

81 Rue des Manants(3 402€)

50 Rue des Manants(3 255€)

121 Rue des Manants(3 408€)

120 Rue des Manants(3 416€)

34 Rue des Baudes(3 250€)

99 Rue des Manants(4 515€)

Prix du 22 Rue des Chapelles dans son marché local

Prix du 22 Rue des Chapelles par rapport à la voie

Sur Rue des Chapelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 22 Rue des Chapelles se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Chapelles par rapport à Cuers et à Var

À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Chapelles se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Cuers et -31.19 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Sainte-Christine, 83390 Cuers(3,092 €)

Impasse des Hortensias, 83390 Cuers(3,245 €)

Impasse Pierre Loti, 83390 Cuers(3,112 €)

Impasse Sainte-Thérèse, 83390 Cuers(3,189 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue des Chapelles

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Chapelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.