5 Rue des Fours, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Fours, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
65 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Fours, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 561 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 152 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 152 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Fours
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Fours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Fours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Fours, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
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Prix du 5 Rue des Fours dans son marché local
Prix du 5 Rue des Fours par rapport à la voie
Sur Rue des Fours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 5 Rue des Fours se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Fours par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Fours se situe 27.15 % en dessous de la moyenne de Cuers et -47.48 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 450 € au 5 Rue des Fours à Cuers, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 623 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 656 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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