33 Rue des Manants, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Manants, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°39 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue des Manants, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 733 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 280 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 280 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 280 mètres
Ventes au 33 Rue des Manants
Une vente a été recensée au 33 Rue des Manants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Manants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Manants, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Manants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Manants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Manants dans son marché local
Prix du 33 Rue des Manants par rapport à la voie
Sur Rue des Manants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 33 Rue des Manants se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Manants par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Manants se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Cuers et -36.52 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 100 € au 33 Rue des Manants à Cuers, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 005 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 003 € en assurant vous-même les visites, ou 2 001 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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