18 Rue des Pins, 83390 Cuers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 489 €

de 3 017 € à 4 063 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des Pins, 83390 Cuers, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°8 et de 0.14 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 18 Rue des Pins, 83390 Cuers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Aqueduc des Cinq-Ponts à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Roch à 802 mètres
- Cuers - Pierrefeu à 1678 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 1192 mètres
- Collège privé Sainte Marthe à 708 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 708 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 551 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 627 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Pins(3 609€)

16 Rue des Pins(3 494€)

10 Rue des Pins(3 485€)

14 Rue des Pins(3 501€)

12 Rue des Pins(3 501€)

20 Rue des Pins(3 663€)

13 Rue des Pins(3 602€)

6 Rue des Pins(3 612€)

Prix du 18 Rue des Pins dans son marché local

Prix du 18 Rue des Pins par rapport à la voie

Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 18 Rue des Pins se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Pins par rapport à Cuers et à Var

À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Pins se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Cuers et -29.66 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Foux, 83390 Cuers(3,535 €)

Impasse des Câpriers, 83390 Cuers(3,634 €)

Rue des Escourrieu, 83390 Cuers(3,462 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.