82 Rue Eugène Delacroix, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°78 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Rue Eugène Delacroix, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 765 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 252 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 252 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 252 mètres
Ventes au 82 Rue Eugène Delacroix
Une vente a été recensée au 82 Rue Eugène Delacroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue Eugène Delacroix, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 82 Rue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Delacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 82 Rue Eugène Delacroix se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Eugène Delacroix par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue Eugène Delacroix se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Cuers et 10.81 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Rue Eugène Delacroix à Cuers
Le loyer moyen estimé au 82 Rue Eugène Delacroix est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Cuers, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuers a baissé de 6.08 % sur 1 an et baissé de 7.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 251 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
