2 Rue Ferrandon, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ferrandon, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 9.16 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
88 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Ferrandon, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 238 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 522 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 51 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 51 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ferrandon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ferrandon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ferrandon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ferrandon, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ferrandon dans son marché local
Prix du 2 Rue Ferrandon par rapport à la voie
Sur Rue Ferrandon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 2 Rue Ferrandon se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ferrandon par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ferrandon se situe 23.07 % en dessous de la moyenne de Cuers et -44.55 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 850 € au 2 Rue Ferrandon à Cuers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 496 € en assurant vous-même les visites, ou 1 748 € si le professionnel les prend en charge.
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