17 Rue Panisson, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Panisson, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°15 et du 9.11 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Panisson, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 256 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 492 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 212 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 212 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Panisson
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Panisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Panisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Panisson, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Panisson dans son marché local
Prix du 17 Rue Panisson par rapport à la voie
Sur Rue Panisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 17 Rue Panisson se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Panisson par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Panisson se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Cuers et 14.26 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Panisson à Cuers
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Panisson est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Cuers, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuers a baissé de 6.08 % sur 1 an et baissé de 7.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 251 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
