21 Rue Panisson, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Panisson, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Panisson, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 504 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 211 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 211 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Panisson
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Panisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Panisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Panisson, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Panisson dans son marché local
Prix du 21 Rue Panisson par rapport à la voie
Sur Rue Panisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 21 Rue Panisson se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Panisson par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Panisson se situe 29.87 % en dessous de la moyenne de Cuers et -49.44 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 500 € au 21 Rue Panisson à Cuers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge.
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